(상승장은 물론 하락장에도 통하는) 부동산 투자의 정석
- 지은이
- 부동산 김사부(김원철) 지음
- 출판사
- 알에이치코리아
- 분류
- 경제경영
- 은평구 소장 도서관
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- 이 책이 소개된 컬렉션
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- 책소개
- “특정 시점, 특별한 누군가에게만 통하는 공식은 ‘정석’이 아니다!”이제 부동산이 유용한 투자 자산임을 설득할 필요가 없다. 대한민국 부동산의 수십 년간의 시세 변화 그래프만 봐도, 1% 부자들의 자산 비중만 눈여겨봐도, 알 수 있기 때문이다. 다만 부동산 하락 시그널에 시장이 냉랭해진 요즘, 대중은 말한다. “부동산이 폭락한다는데, 지금 투자를 하라고?” “상승장을 지나며 가격이 엄청 올라버렸는데, 어떻게 집을 사?” 이때 기억해야 할 것은, ... 전설적인 가치투자자 찰스 멍거의 명언이다. “대중을 따라 하는 것은 평균으로 후퇴하겠다는 것이다.” 대중의 투자 열기가 식어가는 시점이야말로 투자 고수들이 시장에서 ‘좋은 물건’을 줍는 때다. 이 시대 유명 투자 고수들의 스승이자 활황과 불황을 두루 거친 1세대 투자자 부동산 김사부의 책을 읽어야 하는 것도 이 때문이다. 무려 15년 전에 처음 출간된 《부동산 투자의 정석》은 지금까지도 ‘부동산 투자자의 교과서’ ‘부동산 투자 필독서’로 불리며 시간이 흐를수록 가치를 더해가고 있다. 2022년 개정증보판에서는, 수많은 정책과 문화 트렌드, 소비자의 선호도 변화에 맞춰 업데이트한 아파트, 빌라, 오피스텔, 상가 등의 다양한 대상에서 최고의 수익을 내는 투자 공식을 소개하는 한편, 새롭게 손질한 ‘경제적 자유 달성을 위한 20년 프로젝트’를 최초로 공개한다. 특별한 누군가가 특별한 시점에 얻은 성공담에 지쳤는가? 이 책을 읽는다면, 마음이 한결 가벼워질 것이다. 보통 사람들도 언제든지, 얼마든지 성공할 수 있는 투자의 정석을 소개하기 때문이다.
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'부동산 투자의 정석'은 김원철이 저술한 책으로, 상승장과 하락장 모두에 적용 가능한 부동산 투자 전략을 체계적으로 소개하며, 최신 정책 변화와 소비자 선호도를 반영한 다양한 투자 공식을 제시합니다. 특히, '경제적 자유 달성을 위한 20년 프로젝트'를 통해 장기적인 투자 목표를 설정하는 방법을 공유합니다. 책은 수익형 상가투자와 소형 아파트의 미래성을 강조하며, 투자 대상의 다양성을 보여줍니다. 블로그 글에서는 수도권에서의 소형 아파트 투자 어려움과 현재 하락장에서 아파트, 재건축, 오피스텔 등의 전략적 선택의 중요성을 언급하며, 시장 변화에 맞춘 탄력적인 사고의 필요성을 강조합니다. 공인중개사 모임에서는 트렌드를 읽고 기본에 충실한 투자의 중요성을 토론하며, 투자 가치가 수요와 공급의 균형에서 발생하고 불황에도 견딜 수 있는 안정성을 갖춰야 한다고 조언합니다. 이러한 논의는 현재를 즐기며 미래를 준비하는 삶의 태도를 통해 부동산 투자에 대한 깊은 통찰을 제공합니다.